广东老旧小区改造：让居民幸福指数飙升

　　广东省扎实推进老旧小区改造，提升居民生活质量。通过一系列创新举措和政策支持，解决了老旧小区设施陈旧、管理难等问题，让小区环境焕然一新，居民幸福感显著提升。

　　安居乐业这是咱老百姓的追求，从“安身立命之所”到“居者优其屋”，再到现在的“共同缔造温暖社区”，大家对住得更好的期盼从未停止。党的二十大报告明确指出，要加快转变超大特大城市发展方式，实施城市更新行动，打造宜居、韧性、智慧城市。老旧小区作为城市的一部分，虽然承载着城市建设的记忆，但也面临着设施陈旧、安全隐患多的问题。广东省近年来在老旧小区改造方面做了大量工作，通过“楼道革命”“环境革命”“管理革命”，让这些旧小区焕发新生。特别是在佛山，改造后的海棠村小区就是一个成功的例子。

　　在城市更新中，城市体检是一项基础工作，广东省在老旧小区改造前都会先进行体检，确保改造方案的科学性和可行性。然而，这个过程并不总是一帆风顺的，许多小区在改造前都会遇到居民意见难统一、诉求过高等问题。广东省积极协调街道办和居委会，通过民意调查和实地踏勘，制定出切实可行的改造方案，确保每一个改造项目都符合居民的需求。特别是在“三线”改造方面，佛山市出台了具体的工作指引，确保改造效果达到最佳。

　　老旧小区改造，不仅仅是对物理空间的升级，更是一场社区治理的革新。一方面，通过水、电、气、路等基础设施的升级，让老百姓的生活更加便利。另一方面，通过引入智能停车系统、社区服务站、老人活动中心等设施，丰富了居民的生活内容。特别是汕头市，通过推进无障碍环境建设和适老化改造，让老年人在小区内的生活更加舒适。广州市更是引入社会资本，通过“EPC+O”等模式解决了改造资金问题，让老旧小区改造得以持续推进。

　　最后，老旧小区改造不能只靠一次大修，还需要长效治理机制的建立。例如，广东省通过“党建+物业”、业委会牵头、业主自管等模式，有效解决了改造后的管理问题。佛山市的“顺建院+腾越建筑+碧桂园服务”一体化实施主体模式也是一个成功的例子，提高了项目的运营效率，降低了管理成本。这些经验无疑为其他城市的老旧小区改造提供了宝贵的借鉴。

　　广东省的老旧小区改造不仅提升了居民的生活质量，也为城市的持续发展注入了新的活力。未来，随着更多创新举措的推进，广东省的老旧小区将会焕发出更加迷人的光彩。